VENDU PAR STARCO
Les conseils de starco immobilier
Reproduction interdite propriété intellectuelle
On distingue plusieurs formes d'achat dans le neuf :
- Achat d’une maison neuve marché de travaux
Vérifier toujours qui vend et ce que vous acheter.
Regarder bien tous les éléments liés à la vente.
J'ai vue souvent des cas d'achat dont ce qui était livré ne correspond en rien à ce qui a été promis.
Ni en qualité ni en quantité ni en respect du cout de construction ni en délais de construction. En plus des procès…
Un cas réel parmi ce que j’ai vue c’est le monsieur qui passe un marché des travaux avec une entreprise tout corps d’états et premier problème le maçon coule la dalle flottante sur le chauffage par le sol sans coordination avec le plombier ce qui rend toute l’installation déjà payée par le client inutilisable et l’entreprise demande des plus values pour réinstaller un autre mode de chauffage car la hauteur sous plafond empêche la remise en œuvre d’nouveau chauffage par le sol
Une fois j’ai eu connaissance du dossier je prends l’attestation d’assurance de l’entreprise de qui à l’origine de ces malfaçons, surprise je suis le 14ème
Cette attestation est fausse car elle appartient à une autre entreprise,
Seul l’entête a change grâce au scanner.
De plus cette entreprise à déposée son bilan et remonté une autre avec un autre nom. Donc vérifier toujours.
Un autre cas significatif le constructeur fait sa pub plan et devis gratuit fait un devis dont il sait parfaitement qu’il ne peut réaliser la maison a ce prix et encaisse 10 pour cent du montant des travaux qui viendrons en déduction du cout total sous condition d’obtention ,du permis de construire et il place la maison à 2.30 de la limite séparative or le terrain fait 1000m2 et la loi dit soit en limite soit à 3 mètres .
Renseignement pris le client n’étais ni le premier ni le dernier à ce faire avoir par cette entreprise.
Et souvent ses entreprises disparaisse de la circulation quand il ya un problème.
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La suite au prochain numéro …
