MES RÉPONSES A DES QUESTIONS DANS COMPRENDRE CHOISIR

Les conseils de starco immobilier

Reproduction interdite propriété intellectuelle

On distingue plusieurs formes d'achat dans le neuf :

-       Achat en VEFA

-       Achat d’une maison neuve sous garantie décennale

-       Achat d’un terrain en vue de construire une maison neuve

-       Autre

ACHAT EN VENTE EN ETAT FUTURE D’ACHEVEMENT

Vérifier toujours qui vend et ce que vous acheter.

Regarder bien tous les éléments liés à la vente.

J'ai vue des cas d'achat dont ce qui était livré ne correspond en rien à ce qui a été promis.

Attention sur la qualité des éléments de construction car une fois les documents signés vous risquer de subir tout flou qui permet de mettre en œuvre des matériaux de qualité inférieure et ceci vous créera des problèmes à vivre dans votre logement dans des conditions normal.

Attention sur la quantité car dans les contrant en VEFA il plus souvent question de prévue ou non prévue que de descriptif quantitatif précis.

Ce que est désagréable c'est d'acheter pour un prix et quantité et qualité convenu et de ce trouver avec autre chose et qui a pour but de vous soutirer plus d'argent à travers les avenants et les plus values.

Autre conseils très important

Vérifier toujours avant de signer quoi que ce soit, que tous les intervenants dans l'acte de construire son a jour de leur cotisations d’assurance.

J'ai vue des cas ou un intervenant important n'a jamais été assuré et souvent ces intervents n'ont ni qualification ni assurance pour le travail qui font.

J'ai vue également l'entreprise qui scanne une vraie attestation d'assurance en mettant juste son nom à la place du véritable assuré.

Et souvent ses entreprises disparaisse de la circulation quand il ya un problème.

La suite au prochain numéro …………

Les conseils de starco immobilier

Reproduction interdite propriété intellectuelle 

On distingue plusieurs formes d'achat dans le neuf :

-       Achat d’un terrain constructible

Vérifier toujours qui vend et ce que vous acheter.

Regarder bien tous les éléments liés à la vente.

J'ai vue souvent des cas d'achat dont ce qui était livré ne correspond en rien à ce qui a été promis.

Ni en qualité ni en quantité ni en respect du cout ni en délais. En plus des procès…

Un cas réel parmi ce que j’ai vue c’est la Damme retraitée avec des faibles revenue qui cherche partout un terrain constructible en fonction de ces moyens et le trouve et l’achète toute contente puis après 3 mois, problème elle ne peu construire car la maison à bâtir est à plus de 30 mètre de la route donc il faut une palette de retournement et si on met la palette de retournement elle ne peu plus mettre la ma maison.

Une fois j’ai connaissance du dossier je constate qu’ils lui ont vendu ce terrain avec un Cu indicatif et nom opérationnel  donc procès et avec ses faible moyens….. Et en attendant elle n’a pas de maison.

Cette Damme n’étais ni le première ni le dernière à ce faire avoir par  le CU a ou CU b

Donc vérifier toujours.

Et souvent les responsables disparaissent de la circulation quand il ya un problème.

La suite au prochain numéro …………